? 一、土地評估需提供如下資料:
1、土地使用證或其他證明文件;
2、土地使用權獲取途徑、方式,即土地使用權是行政劃撥還是出讓方式取得;
3、土地使用權出讓金等費用支付情況(出具繳費憑據復印件);
4、提供委估地產周邊土地出讓、轉讓、出租的案例;
5、委托方的營業執照復印件及近期資產負債表;
6、委托方簡介。
二、房屋建筑物評估需提供如下資料:
1、房屋所有權證或購房合同;
2、所有人(單位)的有效證件;
3、房屋資產外觀及室內照片(由評估人員實地取得);
4、當地近期概算定額或附近房產交易相關情況證明;
3、施工圖紙(如沒有可不提供);
4、施工預、決算(如沒有可不提供);
5、建設工程其他稅費(%),包括以下內容:
A、設計費 B、勘察費 C、招投標費 D、監理費 E、監督費 F、甲方管理費 G、大市政配套費 H、四源費 I、綠化費 J、貸款利息 K、稅金 L、其他內容。
三、機器設備評估需提供如下資料:
1、購置時的發票;
2、委估設備清單。
四、車輛評估需提供如下資料:?
1、車輛的行駛證;
2、車輛所有人身份證明或營業執照復印件。
3、購車收費憑證。
4、繳納車輛購置稅的收費憑證。
? ? 五、無形資產評估需提供的資料:
1、企業營業執照;
2、企業基本情況簡介書;
3、企業歷史及現狀簡要;
4、企業近三年經營狀況的資產負債表、損益表;
? ? 5、企業未來收益預測資料;
? ? 6、當地政府對企業的各項優惠政策;
7、該無形資產交易經歷的有關數據、自創技術的有關成本、費 ? ??
用、工時等資料;
8、無形資產本身的實質性技術情況(包括圖紙、圖片、實物);
9、無形資產目前轉讓情況(如轉讓應提供受讓方基本情況);
10、實施該無形資產的可行性研究報告;
11、無形資產權屬證明及說明書;
12、權威機構組織的科技成果鑒定證書或權威專家鑒定書;
?
六、整體資產評估需提供的資料:
?1、企業法人營業執照、稅務登記證等;
2、委托方及資產占有方承諾函?
3、評估基準日及近三年資產負債表、利潤表和現金流量表;
4、全部的帳目、報表及憑證;
5、產權資料(含合同、協議、股權證明、出資證明、應收票據的各種文件、房屋所有權證、土地使用權證等);
6、其他的相關資料。